重庆电信渝中分公司助力打造“住商互改”智管场景

在数字重庆建设的蓬勃浪潮中，中国电信重庆公司依托渝中区老旧楼宇密集、房屋功能业态快速转换的典型场景，聚焦住宅与商业用途频繁互改带来的治理难点。重庆电信渝中分公司率先部署“住商互改”全生命周期安全智管应用场景,该场景近期获评“应用场景领跑者”项目，为城市精细化管理提供了一份可参考的技术样本。

科技筑基：打造全生命周期智管新体系

针对传统人工巡查覆盖有限、隐患发现滞后、处置闭环不严等共性短板，渝中分公司协同中电智安科技有限公司利用大数据、人工智能等通用能力，搭建起覆盖“源头管控—风险预警—应急处置—效果评估”的闭环管理模型。

该体系深度整合房屋、人员、隐患等多源数据，形成住商互改专题数据库，为精准治理提供了数据基石。通过引入智能算法，创新设计四色动态赋码评级机制，对房屋使用状态及安全隐患进行实时评估与可视化展示，实现了房屋管理的精细化与动态化。同时，借助AI场景智能体，实现对治理要素的智能感知、预警与决策辅助，极大提升了治理效率与决策科学性。

运行实效：提升基层治理可操作性

该场景上线后，渝中区相关试点区域的房屋业态变更信息更新率明显提高，隐患发现与处置周期较以往缩短，基层社区在巡查、上报、跟踪环节的重复劳动有所减少。四色评级结果同步服务于属地管理部门的风险分级管控，也为后续政策制定提供了数据支撑。

后续方向：协同拓展智慧城市应用链

重庆电信渝中分公司将继续深化科技在城市治理中的应用，逐步向老旧小区改造、消防监测、安防联动等关联领域延伸，避免重复开发，提高复用效率。同时，公司将继续加强与区级政府、街道社区的协作，在数据共享、算法迭代、场景适配等方面形成常态化沟通机制，力求让技术工具更贴合基层实际需求，为数字重庆建设积累更多可复制、可检验的基层治理案例。